Mittagstisch & Einkaufen
Täglicher Mitttagstisch im Bistro & kulinarische Genüsse im traditionsreichen Fleischmarkt.
01Edisonstraße 20 · Kiel-Wellsee
Gewerbeflächen mit Substanz.Provisionsfrei.
25.000 m² Büro, Lager und Produktion auf drei Ebenen. Glasfaser, 24/7-Zugang, B 404/A21 direkt vor der Tür.Direkt vom Eigentümer.
0m²
Gesamtfläche
~0
Mieter aktuell
0-0h
Besichtigung
0/0
Zugang & Anlieferung
10.000€
Maklerprovision
02Was den Standort trägt
Infrastruktur, die Unternehmen tatsächlich brauchen.
Glasfaser
Im gesamten Gebäude verlegt. Hochverfügbar, redundant geplant.
24/7-Zugang
Schichtbetrieb, Wochenend-Anlieferung, frühe Touren — keine Sperrzeiten.
Videoüberwacht
Außenanlage und Zugänge Wachdienst auf dem Gelände.
Lagerflächen mit & ohne Laderampe
innen & außenliegend
Eigenes Facility-Management
Hauseigenes Team vor Ort. Reparaturen, Anpassungen, Anliegen — am gleichen Tag.
Starkstrom
Im Hallenbereich verfügbar. Für Produktion, Werkstatt, größere Maschinen.
Wachsen ohne Umzug
Erweiterung in benachbarte Einheiten. Kombinationen Büro + Halle möglich.
03Aktuell verfügbar
Aktuell zu vermieten. Provisionsfrei.
Alle Flächen einzeln oder in Kombination anmietbar.Renoviert und kurzfristig übergabebereit. Preise auf Anfrage.
Standort
Nutzung
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortBürofläche: 208 m² Großraumbüro
Großzügige Bürofläche im Obergeschoss des Gewerbeparks — flexibel als Großraumbüro nutzbar
- Fläche
- 208 m²
- Etage
- Obergeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortHeller Büroraum 60 m² — mit Wendeltreppe & Nebenräumen optional
Helle, großzügige Bürofläche — sowohl über eine Wendeltreppe als auch über ein separates Treppenhaus erreichbar, mit mehreren Eingangstüren.
- Fläche
- 60 m² + 76 m²
- Etage
- Obergeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortTop-Büroeinheit 72 m²
Repräsentative Büroeinheit aus drei Räumen
- Fläche
- 71 m² (3 Räume)
- Etage
- Obergeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortBüroeinheit 76 m² mit Küche, mit Nebenraum 60 m² optional
Helle, großzügige Büro-/Praxiseinheit mit Küche — über Wendeltreppe und Treppenhaus erreichbar, mit mehreren Eingangstüren.
- Fläche
- 76 m²
- Etage
- Obergeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortLagerhalle 460 m² mit Rolltor — über Rampe erreichbar
460 m² Hallenfläche im Erdgeschoss + 2 Annahmebüros — über eine Rampe sowie eine Treppe erreichbar
- Fläche
- 460 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortTop-Lagerhalle 540 m²
540 m² großzügige ebenerdige Hallenfläche mit optimaler Zuliefereranfahrt und einem breiten Rolltor für komfortables Be- und Entladen.
- Fläche
- 540 m²
- Etage
- Untergeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Edisonstr. 20Verfügbar ab sofortLager- & Produktionshalle 750 m² mit Rampe
750 m² Hallenfläche im Erdgeschoss, über eine Rampe erreichbar zwei große Hallen 320 & 235 m² sowie zwei kleinere Einheiten 70 & 45 m²
- Fläche
- 750 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Miete
- auf Anfrage
- Verfügbar ab
- sofort
Provisionsfrei
Weitere Zuschnitte auf Anfrage — von 40 m² Einzelbüro bis 240 m² Großraum, Hallen ab 70 m². Sprechen Sie uns an, bevor Sie sich auf einen Grundriss festlegen.
04Neuer Standort
Gerade dazugekommen: 5.000 m² mehr.
Mit der Edisonstraße 18 wächst der Gewerbepark direkt nebenan um eine weitere Halle mit rund 5000 m². Vermietbare Einheiten sind in Vorbereitung — ein erster Eindruck vom Gebäude und Gelände hier. Interesse? Sprechen Sie uns frühzeitig an, dann planen wir Ihre Fläche mit.
05Standort & Anbindung
Kiel-Wellsee. Wirtschaftlich gut gelegen.
Edisonstraße 2024145 Kiel-Wellsee
Luftaufnahme3 Ebenen · Rangierfläche · Anlieferung an den Längsseiten
Verkehrsanbindung
- B 404/A21B404 Direkt anliegend — Auf-/Abfahrt unter 1 Minute Autobahn in Vollendung 2027 geplant
- A 215In wenigen Minuten Richtung Kiel-Mitte
- A 7Hamburg / Flensburg über kurze Zubringer
- BusKVG-Haltestelle direkt vor dem Eingang
- HafenPort of Kiel — Ostsee-Logistik wenige Minuten entfernt
- LKWRastplatz & LKW-Tankstelle in direkter Nähe
- PostHauptpost Kiel — 2 Minuten
06Über uns
Vermietet direkt vom Eigentümer.
Hinter dem Thomsen Gewerbepark steht die Thomsen Import-Export GmbH — ein Kieler Familienunternehmen, das den Standort seit Jahrzehnten selbst betreibt und entwickelt. Keine Verwaltung über Dritte, keine Maklerketten: Sie sprechen direkt mit den Menschen, die hier vor Ort jeden Tag arbeiten.
Die Mischung aus Handwerk, Logistik, Dienstleistung und Beratung im Haus ist gewachsen, nicht inszeniert. Genau deshalb funktioniert sie. Wir richten Flächen her, wenn ein Mieter wächst, kombinieren Büro und Halle, wenn das Geschäft das braucht — und halten Wege kurz, wenn etwas zu klären ist.
60+Mieter im Haus
3Ebenen, durchgängig genutzt
0 €Maklerprovision
07Mieter im Haus
Über 60 Unternehmen — von Handwerk bis Beratung.
Die Branchenvielfalt im Haus ist gewollt und ermöglicht bei Bedarf Synergien: Werkstätten neben Logistikern, Praxen neben Beratungen, Catering neben Pflege. Genau das macht den Standort aus.
Sartori & BergerHafen-Services · Nord-/Ostsee
Jöns UmzugUmzüge & Spedition
WeNowDie Alltagshelfer
Fleischmarkt & BistroFleisch · Lebensmittel
Mika & Friends
ExRohr
Olympic Auto
NDRRundfunk & Medien
SoFahSoTraIngenierbüro Sonderfahrzeuge
Domus
Stadtmission
BoCom
Mangos
Fitnesswerkstatt Frank Funk
Karolinen Catering
HandwerkLogistik & TransportGastronomie · CateringBeratung & DienstleistungGesundheit · PflegeBürotechnik · ITVereine · FreizeitBauunternehmen
08Anfrage
Besichtigung jederzeit möglich. Direkt.
Sie sagen uns, was Sie brauchen — Fläche, Branche, Zeitrahmen. Wir melden uns mit zwei oder drei konkreten Vorschlägen und einem Termin. Kein Formular-Pingpong, keine Drittmakler dazwischen.
Team Facility Management
- Heiko Heinrich
- Swen Ettling
- Fkri Bitwen